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北京未来视界大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京昌平区未来视界大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-地址：北京市昌平区回龙观东大街338号（部分资料显示为回龙观西大街与育知东路交叉口附近，需以实际导航为准）

-所属区域：昌平区回龙观地区（紧邻海淀区边界，属北京北部重要商圈）

-建筑类型：现代化写字楼（含商业配套）

-开发商：北京未来科学城发展集团有限公司（或相关合作方）

-竣工时间：约2015年后（具体以官方信息为准）

二、交通配套

1.地铁：

-距离地铁8号线回龙观东大街站约800米（步行10分钟）。

-周边规划中的地铁13号线扩能工程（回龙观东站）将进一步提升交通便利性。

2.公交：

-附近有专102路、460路、461路等多条公交线路，覆盖回龙观、西二旗等区域。

3.自驾：

-紧邻京藏高速（G6）和北五环，驾车至中关村、上地等科技园区约20分钟。

三、周边配套

1.商业：

-自身配套商业：大厦内设便利店、咖啡厅、餐饮等。

-周边商场：华联购物中心（回龙观店）、永辉超市等，距离约1.5公里。

2.教育：

-周边学校：昌平第二中学、回龙观中心小学等。

3.医疗：

-附近医院：北京回龙观医院（三甲）、积水潭医院回龙观院区（三甲）。

4.休闲：

-公园：回龙观体育文化公园（步行15分钟）、**东小口城市休闲公园**。

四、建筑特色

-外观设计：现代简约风格，玻璃幕墙与金属材质结合，夜间灯光效果突出。

-内部设施：

-层高：约3.5-4米，空间开阔。

-电梯：高速品牌电梯，分高低区运行。

-空调：中央空调系统，支持独立控制。

-停车位：地下两层停车场，车位充足（约500个）。

-智能化：配备人脸识别门禁、智能停车系统、5G网络覆盖。

五、租赁与入驻

-租赁面积：单层面积约1000-2000㎡，可分割为100-500㎡小户型。

-租金参考：约5-8元/㎡/天（根据楼层、面积协商）。

-入驻企业：以科技、文化创意、咨询服务类企业为主，部分楼层为整层出租。

-政策支持：昌平区对入驻企业提供税收优惠、人才补贴等政策（需符合产业导向）。

六、优势

-优势：

-交通便利，地铁直达。

-配套完善，生活工作便捷。

-租金性价比高于海淀、朝阳核心区。