尚品名邸首页网站|上海尚品名邸欢迎您|2024楼盘评测-详情|户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
不限购 中央空调 全屋智能精装
基本概况：项目名称为尚品名邸🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲，别名陆家嘴金博尚品，位于浦东新区源深板块，物业类型为商办产权，竣工年限是 2009 年。
房屋户型与价格：在售面积约 101-102㎡，销售总价约 499-575 万。
建筑规划：总楼层数为 24 层。
开发商与物业：开发商是上海东金博置业有限公司，物业公司是上海东莲物业管理有限公司。
相关费用：物业费 10 元 /㎡/ 月，停车费用 500 元 / 月，水电费用为水 6.88 元 /m³、电白天 0.99 元 / 度、晚上 0.47 元 / 度 。
交付标准：精装交付。
配套信息：
交通配套：距离地铁 6/18 号线民生路站 330 米，自驾的话距离江浦路隧道 2 公里 。
商业配套：周边 2 公里内有九六广场、世纪汇、正大生活馆、lcm 置汇旭辉等。
医疗配套：周围有仁济医院北院、浦东新区公利医院、长航医院、同济大学附属东方医院总院、上海浦滨儿童医院等。
休闲配套：临近源深体育中心、世纪公园等
项目在售户型图▼
样板间实景图▼
【尚品名邸🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲】别名陆家嘴金博尚品，处于“陆家嘴金融城”东扩延伸区，周围市政配套、商业配套丰富齐全，陆家嘴金品旁边有陆家嘴银行家公寓、陆家嘴花园等项目，与源深体育中心为邻，形成一个集商业、酒店、住宅的整体布局，塑造自成一体的商业气候。
轨道交通方面：
地铁方面：6号线民生路站就在小区北门边，9号线地铁杨高中路站步行600米，在建设中的18号地铁和6.9号地铁换乘！隔壁世纪大道站是2、4、6、9号线交汇处，同样四通八达。而且18号线即将通车，届时前往浦西将更加便捷。
自驾方面：浦东最重要的三条主干路——世纪大道、张杨路、杨高南路在此交汇，而且除了南侧有浦东行政中心阻隔其他方向道路相当通畅。这样扼交通要冲的位置，使得源深板块从来都不缺流量，而且也看不到被取代的可能性。
教育资源方面：级示范园羽灵幼儿园，福山外国语小学花园校区与进才北校的双学区。板块内还有浦东最好的私立幼儿园胡姬港湾幼儿园，就在小区隔壁，一年费用15万起步，懂的应该都懂！
商业配套方面：商圈内有百联世纪购物中心、世纪汇广场，旭辉商业中心等商业体，地铁一个站。
休闲方面：小区旁的源深体育中心是上海规模较大，设施齐全的三大体育中心之一，也是目前浦东新区唯一一个大型运动健身场所。拥有2万人体育场，训练馆，网球场，篮球场等设施。
不限购 中央空调 全屋智能精装
尚品名邸售楼处🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲尚品名邸营销中心🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲尚品名邸售楼处位置🌈：400-8033-610 📲📲楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打尚品名邸售楼处🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲
买房不得不看的100条房地产知识
房地产行业是中国重要的经济支柱，也是民生问题的重要关注。关于房地产的知识浩如烟海，对于购房者来说，多了解一些，在买房的时候会更得心应手，对房源价值判断也会更清楚。上次，我们发布了房地产知识100问，本次继续整理100条房地产知识发布。
屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
设备间：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
功能区：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
连廊：连接两幢房屋的走廊。
连楼：连接两幢房屋的楼房。
过街楼：底层局部为通道的楼房（或两座上层贯通、底层局部为通道的相连楼房）。
架空通廊：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。
基地面积：一个小区总的占地面积。
间距：建筑平面外轮廓线之间的距离。
间距标准：国家标准是楼高:间距＝1:1.2。
日照标准：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
结构面积：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
公用面积：是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、 电梯间等所占面积总和。
公用面积的分摊：按栋或单元户数面积按比率分摊。
套内建筑面积：套门内范围的建筑面积。
套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
套内使用面积：指套内住户独自使用的面积。
套内使用面积的计算：一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
套内墙体面积的计算：各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
阳台面积计算：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
公用建筑面积：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
人口毛密度：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。
绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。
哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%。
绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。
公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。
公共能耗费：因公共能耗而产生的费用，此费用由全体业主承担。
规划形态：是指这一项目的具体建筑构成。
单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；
居住单元：每个
尚品名邸售楼处🌈预约热线➡：400-8033-610 📲📲
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
