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500万级，一步到位轨交改善四房！全上海，只有Ta！已过会，取证认购倒计时~
保利虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅
新政之后，身边来咨询买房的朋友非常多，尤其是预算三五百万的刚需和刚改。
给这类朋友推荐项目，也非常简单，因为选择很多。
一方面，市区老破小降价降出了性价比；另一方面，郊区新城的新盘开始疯狂卷品质。想清楚了通勤与品质的优先级，很容易找到满意房源。
然而，有一个朋友的问题，倒是给我难住了！
这位朋友有几点要求：
改善型4房；预算500万左右；
不能太偏远；轨交一定要方便。
市区老破小都是小户型。500万左右的4房，只能买郊区25年房龄左右的老破大。这类产品既没有地段优势，又没有居住品质，是公认的“不良资产”。
再看环外新城的新房。4房面积总要120㎡以上，总价500万左右，那单价必须是3字头。临港、崇明和金山过于偏远。奉贤新城和嘉定安亭有单价3万多的新盘，可惜只有100㎡左右的3房，4房户型只有叠墅，总价都在600万以上。
直到看到了示范区线上的保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅，我们都眼前一亮！
首先，项目是央企保利出品，社区精致奢雅，全3-4房户型。首批推出的建面约125㎡4房2卫户型，四开间朝南，还有类独立电梯厅，品质精装交付，总价就在500万级！
另外，项目距离示范区线（在建）赵重公路站约350米，2站到前湾，3站到虹桥枢纽，换乘机场联络线（在建）、嘉闵线（在建）、2号线和10号线，到长宁、闵行和浦东都很方便！
而且，项目所在板块是依托示范区线赵重公路站TOD，全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，拥有国际化的商业和教育配套资源，成长空间更令人期待！
不仅完全满足改善四房需求，还全面超出预期！
500万级，一步到位轨交改善四房，就Ta了！而且，只有Ta！
值得注意的是，保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅可售房源总共只有255套！除了建面约125㎡4房，还有之前的爆款建面约88-99㎡3房！
这两款房型有多受欢迎，从上期保利虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅的爆火可见一斑！
凭借着出类拔萃的高性价比，保利虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅成为了板块内第一个清盘的项目，去化速度在今年的大虹桥片区可谓一马当先，而且摘得了2024年1-8月上海200-400万级新盘成交套数和成交金额双冠王！
作为保利虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅的姊妹盘，IN255距离轨交站点更近，户型选择也丰富！建面约125㎡4房，更是一步到位改善的不二选择！
项目已经过会，首批推出191套房源，即将开启认购。建面约125㎡4房房源数量有限，仅本批次包含该户型，错过再无！有需求的朋友，一定不要错过！抓紧报名预约看房吧！
项目本身的产品打造，总结起来就一个词：超配！而且是领先几个段位的超配！
只能说，习惯开发上海市中心标杆豪宅的保利，操刀刚需刚改项目，当然游刃有余，稍稍发点力，配置就满满溢出了~
另外，2023年末，保利发展品牌价值已达1400亿元，央企的信用背书也让购房者能够放心置业。
改善4房“神作”，难有对手
我们先具体看下这个建面约125㎡4房2卫户型。
首先，这是一款设计满分的户型。
约13.25米的南向面宽，四开间朝南，其中三卧朝南，尽享阳光。
该户型一大亮点，是可以根据家庭结构和个人需要调整空间布局。客厅与入户第一个房间（书房）之间为非承重墙，业主可以将其改造为一体的大横厅，尺度阔绰十分惊艳！这款灵动的户型，非常适合成长性家庭的进阶需求！
U型厨房，全景移门，更加通透；且与餐厅客厅阳台LDKG一体化设计，将空间功能进一步放大，给与家人充分的欢聚空间。
川字型主卧，套房设计，奢配独立卫浴和衣帽间，更彰显不凡风范。
足足六个飘窗（赠送面积），进一步拓展使用空间。就连2个卫生间内，都设计了飘窗，这在同类产品中很少看到！
更令人惊喜的亮点，是类独立电梯厅设计。
项目是两梯两户设计，电梯单开门只服务一侧，形成了类独立电梯厅。尊贵感拉满的同时，也变相提高了“得房率”。
电梯厅全明还带飘窗，相当于多出了一个房间，既可以发挥玄关的作用，也能够作为额外的收纳空间，或者装饰为MINI花园，为生活增添诸多可能。
样板间实景图，仅供参考
室内装标方面，配置日立中央空调地暖两联供，迈迪龙新风系统（仅125户型）；精选老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等均在交付标准之内，提供一步到位的精奢生活（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。
从户型设计、附加值及交付标准等总结来看，保利虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅这款建面约125㎡4房2卫户型，绝对是同等价位改善产品中，难找对手的神作！
必须再次强调，该户型数量有限，仅首批次房源包含该户型，错过再无！有需求的朋友，一定不要错过！
建面约88-99㎡3房，爆款经典
需要强调是的，项目每款户型都有类独立电梯厅。这基本上是千万级豪宅才会有的配置，保利把它嫁接到本项目上，让每位参观的购房者都赞不绝口！
建面约88-99㎡3房2卫的户型设计同样出彩。
建面约88㎡3房2卫，功能性足够，仍然具有舒适的尺度感，并有效控制总价，对刚需朋友非常友好。
在户型设计上，经典的飞机户型，且南北通透。全屋飘窗，不仅有效拓展了使用空间，也为生活增添了很多情趣。高窗墙比，赋予室内更多的采光，及空间的可塑性。
建面约99㎡3房2卫：同样是飞机户型，南北通透，尺度更加阔绰。比如，餐厅尺度可以摆下六人桌。主卧面宽达到约3.8米，而同级户型一般在3.4-3.5米。
LDKG一体化设计，让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，为家庭和社交活动创造无限可能。阳台270°采光，享受更多阳光与风景。
小而奢社区，品质筑家
户型设计上的超配理念，在整个小区的规划、建筑与园林上都体现地淋漓尽致。
项目只有255户住宅，均是3-4房设计，奠定了项目改善社区的基本定位，也使得户均占有的景观、服务等资源都更高。
小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。
首先，入口广场打造了城市精品酒店式的精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，归家进入小区的那一刻，松弛感与愉悦感油然而生。
然后，社区内部打造了阳光草坪、微风客厅、林间乐园、社交盒子等公共活动空间，为业主提供可赏、可玩、可聚的各种雅致生活场景。前排能量剧场，会设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。
项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。
同时，外立面采用现代极简风配流畅线条，与雅致景观相得益彰。
对于刚需及刚改置业来说，轨交一定是排在首位的价值要素。
轨交能级越高越好，距离站点越近越好。
虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅的轨交属性，在上海刚需刚改楼盘中，可能很难找到更强的。
项目距离示范区线（在建）赵重公路站约350米，步行轻松可达，是纯正的轨交房。
另外，示范区线已经在2022年7月正式开工。这是一条市域铁路，站间距大，运营速度快（时速160公里，是地铁的两倍），虹桥站到水乡客厅全程52.4公里，只设了10座车站，全程仅需要约35分钟（来源：上海交通）！
从项目所在的赵重公路站，2站到前湾（芳乐路站），3站到虹桥枢纽。虽然现在还不知道3站路的具体运行时间，但从全程仅35分钟，可以大概估算下，速度之快超出想象！
向西的话，2站到青浦新城，5站到华为练秋湖研发中心（西岑站），6站到水乡客厅。
更重要的，在芳乐站可以换乘13号线（西延伸在建），而在虹桥站则可以实现和机场联络线（在建，今年底通车）、嘉闵线（在建）、2号线和10号线的换乘，便捷通达众多核心商业商务区。
25号线（规划）虽然在虹桥的走向未明确，但不管是走芳乐路还是虹桥站（来源：沪虹商管〔2024〕31号文件），都能够实现和示范区线的换乘。
示范区线的能级之高，还不仅限于此！
示范区线还能够实现和机场联络线及南汇线的互联互通，三条市域铁组成一条全长160公里，横跨上海东西向，串联长三角一体化示范区、虹桥商务区、张江科学城及临港新片区四大国家战略平台的超级大动脉，真正的东方巨龙！
落到住宅价值上，使得项目业主，甚至能够将闵行、长宁、浦东张江等纳入工作通勤范围，能够承接吸纳的人口和资源更加广泛，未来成长空间也会更大。
示范区线当属接下来上海一条重要“金线”！
而纵览示范区线各个站点，站点500米以内的新盘屈指可数。虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅项目距离示范区线（在建）赵重公路站约350米，是示范区线上不得多的宝藏盘！
光凭这一点，其实就有了选择虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅的坚实理由！
上海的五大新城，从最早的松江时代，当下的嘉定时代，即将进入青浦时代！
2023年，青浦GDP增速达到5.7%，而同期松江嘉定奉贤区GDP增速只有0-2%。而今年上半年青浦GDP增速高达7.1%（数据来源：各区统计公报），领先优势再度扩大！
一头是大虹桥国际商务区，另一头是长三角一体化示范区，青浦的爆发是必然之势。华为练秋湖研发中心初步投运，长三角数字干线已经初现峥嵘。
示范区线，就是服务于长三角一体化的骨干轨交线路，不仅给重固带来了高效的通勤，也让重固纳入长三角数字干线的产业版图，以产城融合的方式实现板块的重塑！
项目所在的，示范区线及北青公路南侧，是全新开发的科创与宜居片区“虹桥无界百创城”，聚焦数字经济，正构建“一核两翼”功能空间布局。（来源：绿色青浦）。
重固命运的齿轮已经开始转动。今年初包括牧雄基金、麦拍投资等5家投资机构和菜鸟供应链等10个产业项目签约（来源：上观新闻）。申通总部、固买数创园、派米雷·虹桥链谷等已经落位。西虹桥一座全新的科创小镇，正在冉冉升起！
再来聚焦虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅周边“30分钟生活圈”的配套及规划。
交通配套：项目西北侧，就是示范区线轨交站点（直线距离约350米），整个住宅片区，虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅处在靠近轨交站点的钻石位置。
商业配套：项目一期保利虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅自带约500平的商业街，精致生活就在家门口。
围绕示范区线赵重公路站，规划有TOD商办集群。项目一路之隔的西侧，也规划为商业/商办用地，未来将为项目提供集中式商业。
考虑30分钟生活圈的话，项目所在青东地区，商业配套丰盛度在全市都名列前茅。
示范区沿线汇聚大量高能商业。2到到前湾芳乐路TOD，有开市客及前湾印象城（在建），3站到虹桥枢纽，则有虹桥天地及龙湖天街等。另外徐盈路天空之城、徐泾蟠龙天地、百老汇等也能快速抵达。
项目南侧到赵巷商务区，则有百联奥特莱斯、元祖梦世界、合生新天地等多个大型一站式购物中心。
教育配套：项目北侧有上海师范大学附属青浦实验学校；项目东南侧有幼儿园，及九年一贯制学校教育用地规划；而青浦西虹桥则拥有协和双语、宋庆龄学校、世外等大量国际学校（新房不承诺学区，学区划分以及学校的具体招生规则以教育局公示为准）。
学校实景图 图片来自网络
医疗配套：项目经示范区线2站即到前湾，这里有长三角“超级医院”新虹桥国际医学中心，复旦大学附属华山医院、上海协华脑科医院、星辰儿童医院、览海康复医院等10余所国内外知名医院云集于此。
实景图，来自网络
沿示范区线向西两站到青浦新城，则有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）、复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（在建）、上海儿童医院长三角示范区医学中心（规划）等重磅医疗机构，为家人健康保驾护航。
作为西虹桥片区、长三角数字干线的重要节点，科创重固正依托示范区线的建设，汇聚蓬勃向上的动能，也让虹桥和颂售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅·IN255拥有了国际化的生活圈。
而项目与轨交站点尽在咫尺的地段，保利精心打造的超配产品力，更是同等价位楼盘所难匹敌的。
项目的价格，确是难以置信的惊喜！
纵览示范区线各个站点，向东1站华新（徐乐北路站）新房价格约4.7万，2站前湾约7万，梯队明显。
不可思议的是，向西2站的青浦新城站，新房价格约4.5万；4站的朱家角板块，约4.2万；5站后的西岑，距离赵重公路站直线距离25公里开外，新房联动价也在3.8万！
与平行的17号线对比，徐泾新房价格约6.5万，同等维度的赵巷（嘉松中路站）5.6万。
示范区线赵重公路站，虹桥和颂·IN255售楼处电话/地址：400-876-7710☎✅✅✅均价不到3.8万！
这份性价比，实在是无法拒绝！
项目已经过会，首批推出191套房源，即将开启认购。建面约125㎡4房房源数量有限，仅本批次包含该户型，错过再无！有需求的朋友，一定不要错过！抓紧报名预约看房吧！
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