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北京通景大厦招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京石景山区通景大厦的详细信息整理，供您参考：

一、基本信息

-位置：北京市石景山区鲁谷东街与莲石东路交汇处（或具体地址为鲁谷东街26号，需根据最新规划确认）。

-建筑类型：综合性商业办公楼，集办公、商业、会议等功能于一体。

-开发商：北京通景房地产开发有限公司（或相关关联企业，需进一步核实）。

-竣工时间：约2010年代（具体年份需查询公开资料）。

二、交通配套

-地铁：

-距地铁1号线八宝山站约1.2公里（步行15-20分钟）。

-未来规划可能接入地铁11号线（鲁谷站），但需以官方公告为准。

-公交：

-周边有鲁谷路东口站（308路、373路、527路等）。

-莲石东路站（337路、941路等）。

-自驾：

-紧邻莲石东路，可快速接入西五环、西四环，通达中关村、金融街等区域。

三、周边配套

-商业：

-底层商业配套（餐饮、便利店、银行等）。

-距**万达广场（石景山店）**约2公里，车程5分钟。

-教育：

-周边有景山学校远洋分校、北京京源学校等。

-医疗：

-距清华大学玉泉医院约2.5公里。

-距石景山医院约3公里。

-休闲：

-距周边有鲁谷社区公园等绿地。

四、建筑特色

-设计：现代简约风格，玻璃幕墙与石材结合，注重采光与空间利用。

-层高：标准层高约3.5-4米，部分区域可做LOFT设计。

-配套设施：

-中央空调、新风系统。

-高速电梯、地下停车场（车位充足）。

-会议室、休闲区等公共空间。

五、租赁与价格

-租金范围：约5-8元/㎡/天（根据楼层、面积、装修情况浮动）。

-面积区间：办公空间50-2000㎡不等，可灵活分割。

-物业费：约25-30元/㎡/月（含公共区域维护、安保等）。

六、入驻企业类型

-主要行业：科技、文化传媒、咨询服务、贸易等。

-典型企业：部分中小企业总部、区域分公司。