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北京林达海渔广场是一个综合性的地产项目，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：北京市朝阳区东四环南路53号。

总占地面积：7.9万平方米。

总建筑面积：近20万平方米。

开发商：北京市福建产品市场有限公司。

建设时间：2010年。

二、项目规划

林达海渔广场被定位为六位一体的中国首席海洋文化城市综合体，包含多种物业类型：

- 写字楼：1栋19层的5A级写字楼，形状如同鱼头，具有高达40米的拱形鱼嘴拱门。

- 酒店式公寓：3栋15层的酒店式公寓，拥有682户，主力户型为83-99㎡的两居室，全部精装修交房，层高3.6米。

- 五星级酒店：1栋20层的五星级酒店，提升了项目的人气和价值。

- 商业楼：2栋5层的独立商业楼，规划有娱乐中心、影城或洗浴中心等。

商业街：1.5公里的商业街，布满各色美食店铺。

地下超市：1.5万平方米的大型地下超市。

- 海渔公园：5万平方米以海洋文化为主题的海渔公园，与欢乐谷相连，形成宽阔的绿化带。

三、建筑特色

- 林达海渔广场的建筑布局如鱼得水，天人合一。将不规则的建筑单体用鱼形的布置一气呵成，建筑物群体组合为阳的鱼，园林和3000㎡水面组合为阴的鱼，这一写意太极蕴含了和谐互补、天人合一的至高理想。

四、周边配套

- 交通：林达海渔广场交通便捷，附近有多条公交线路，如29路、400路内环、400路外环等，以及地铁17号线（具体站点需查询最新交通信息）。

- 教育：周边有北京弘文博雅幼教中心、Muffys博识梦飞幼儿园、北京市朝阳区垂杨柳中心小学等多所幼儿园和中小学。

- 商业：周边有沃尔玛、燕莎奥特莱斯、美罗城等成熟商圈，以及铭泽生活广场等商场。

- 医疗：附近有北京优联医院、北京京信医院等多家医疗机构。

其他：还有邮局、银行、餐饮等生活配套设施。

五、综合评价

林达海渔广场凭借其独特的海洋文化主题、丰富的物业类型和便捷的交通条件，成为了一个集居住、办公、购物、娱乐为一体的综合性地产项目。无论是对于寻求高品质生活的居民，还是对于寻求发展机会的企业来说，都是一个理想的选择。