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北京后现代城招商租赁部官方电话：400-079-6766转7777

北京后现代城是位于北京市朝阳区百子湾路16号的一个住宅、写字楼、商业综合楼盘，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：北京市朝阳区百子湾路16号。

- 开发商：天津中新嘉业房地产开发有限公司（也有说法为北京金马文华园房地产开发有限公司）。

占地面积：约18万平方米。

- 建筑面积：总建筑面积52.5万平米（另有说法为60万平方米）。

总户数：4442户。

绿化率：36%。

容积率：2.8。

物业公司：博华物业。

- 物业费：一般为2.2元/平方米·月（5期为2.85元/平方米/月，1-4期为2.5元/平方米/月）。

二、建筑特色与设计

- 后现代城的建筑风格简约而现代，以黑白为主色调，融合了板塔设计。

- 内部结构设计创新，注重通风和空气循环，体现了“绿色生态”的健康理念。

- 小区内设有独特的雨廊设计，将各栋楼的单元连接起来，为居民提供漫步街区的舒适环境。

三、配套设施与周边

小区内部配套：温泉泳池、商业街区等。

教育设施：社区内有中学和幼儿园。

- 综合商场与办公：紧邻国贸等购物中心，以及多个办公商务区域。

邮局与银行：社区内有邮局和银行服务。

医疗设施：社区内有诊所提供基本医疗服务。

- 交通便利：地铁1号线、10号线环绕项目周边，大郊亭地铁站（A口）步行仅需804米，出行快速畅捷。

四、居住氛围与人群

- 后现代城居住人群以年轻人为主，主要是国贸、大望路一带上班的白领和公司管理人员。

- 小区内生活氛围浓厚，配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。

五、评价与观点

- 根据公开信息，后现代城在设施配套、交通便利性、居住环境等方面获得了较高的评价。

- 然而，也有报道指出后现代城在物业管理方面存在一些问题，如物业违法出租地下空间、小区流通人员复杂多样等。这些问题可能对居民的居住体验产生一定影响。

综上所述，北京后现代城是一个集住宅、写字楼、商业于一体的综合楼盘，具有现代简约的建筑风格、完善的配套设施和便捷的交通条件。然而，物业管理等方面的问题也需要引起关注。对于有意向购房的居民来说，应充分了解小区情况并谨慎考虑。