血拼郑州楼市
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价格待定
楼盘地址:
惠济 花园路英才街交汇处向东50米路北
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交房时间:
2019年12月31日
主力户型:
3室2厅1卫 (建面89.9m²)
3室2厅1卫 (建面89.39m²)
3室2厅1卫 (建面86.93m²)
3室2厅2卫 (建面123.65m²)
3室2厅2卫 (建面126.14m²)
4室2厅2卫 (建面141.7m²)
4室2厅3卫 (建面143.0m²)
余房查询预售证号：
【2017】郑房预售字（4156）号
微信扫码拨号
4006162877
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168172
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楼栋信息
二期4#
二期3#
二期1#
二期2#
二期7#
二期23#
二期15#
待售
二期4#
待售
二期3#
待售
二期1#
待售
二期2#
待售
二期7#
待售
二期23#
待售
二期15#
二期4# 待售
单元：2个
楼层：16层
- 2室2厅1卫
- 2室2厅1卫
- 3室2厅1卫
- 3室2厅2卫
- 4室2厅2卫
二期B3 82.29m² 140 万元/套，共0套
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基本信息
楼盘名称：
正弘澜庭叙
建成年代：
2019年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
河南正弘置业有限公司
环线位置：
三环至四环
投资商：
河南正弘置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
惠济 花园路英才街交汇处向东50米路北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
【2017】郑房预售字（4156）号 | 2017-11-10 | 三期1# 三期2# 三期3# |
【2015】郑房预售字（3519）号 | 2015-04-30 | 11号楼,16号楼 |
【2015】郑房预售字（3498）号 | 2015-03-23 | 14号楼 |
【2015】郑房预售字（3495）号 | 2015-03-12 | 18# |
【2015】郑房预售字（3475）号 | 2015-01-22 | 1号楼,6号楼,7号楼,9号楼,10号楼,17号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 价格待定 | |||
2019-08-06 | 价格待定 | |||
2019-07-24 | 商铺价格待定 | |||
2019-06-24 | 31000.0元/m² | 洋房均价31000元/平 | ||
2019-05-31 | 31000.0元/m² | 洋房均价31000元/平方米 | ||
2019-05-14 | 31000.0元/m² | 洋房均价31000元/平 | ||
2019-03-28 | 31000.0元/m² | 首层洋房均价约为31000元/平 | ||
2019-03-13 | 31000.0元/m² | 整体均价为31000元/平方米 | ||
2019-01-03 | 32000.0元/m² | 洋房均价32000元/平 | ||
2018-12-05 | 32000.0元/m² | 洋房均价32000元/平 | ||
2018-11-21 | 32000.0元/m² | |||
2018-09-26 | 32000.0元/m² | 整体均价约32000元/平 | ||
2018-06-19 | 22500.0元/m² | 二期洋房顶层（8层）均价为22500元/平 | ||
2018-06-13 | 23000.0元/m² | 二期洋房顶层（8层）均价为23000元/平，一楼带花园均价31000元/平 | ||
2018-06-01 | 22000.0元/m² | 二期洋房顶层（8层）均价为22000元/平，一楼带花园均价31000元/平 | ||
2018-05-16 | 16000.0元/m² | 小高层住宅整体均价16000元/平；洋房顶层均价为22000元/平，一楼带花园均价31000元/平 | ||
2018-05-04 | 15000.0元/m² | 小高层住宅整体均价15000元/平；洋房整体均价为22000-23000元/平，一楼带花园均价30000元/平 | ||
2017-12-15 | 15000.0元/m² | 洋房在售户型建面约141平米，项目整体均价为22000-23000元/平，高层在售户型建面约85-131平，整体均价为15000元/平 | ||
2017-11-13 | 16000.0元/m² | 三期小高层成交均价16000元/平，具体一房一价 | ||
2017-10-30 | 14500.0元/m² | 小高层成交均价13000-15300元/平 | ||
2017-10-25 | 三期小高层价格待定，二期洋房均价22000元 | |||
2017-08-09 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平；8层洋房均价22000元/平，一楼送院子均价31000元/平 | ||
2017-05-16 | 17500.0元/m² | 二期高层均价17500元；8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-05-08 | 17500.0元/m² | 二期高层均价17500元；8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-04-18 | 17500.0元/m² | 二期高层住宅均价17500元；8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-04-01 | 17500.0元/m² | 二期高层住宅均价17500元；8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-03-21 | 17500.0元/m² | 二期高层住宅均价17500元；8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-03-08 | 22000.0元/m² | 8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-02-10 | 22000.0元/m² | 8层电梯洋房成交均价21000-23000元/平 | ||
2017-01-17 | 21000.0元/m² | 142平洋房成交价21000-22000元/平 | ||
2016-09-30 | 18000.0元/m² | 小高层18000元/平，洋房1楼31000元/平，顶层22000元/平 | ||
2016-09-19 | 18000.0元/m² | 小高层均价18000元/平，洋房1楼均价31000元/平，顶层均价22000元/平 | ||
2016-09-12 | 18000.0元/m² | 小高层均价18000元/平，洋房1楼均价31000元/平，顶层均价21000元/平 | ||
2016-09-06 | 16500.0元/m² | 小高层均价16500元/平起，洋房均价21000元/平 | ||
2016-08-30 | 15000.0元/m² | 小高层均价15000元/平，洋房均价17000元/平 | ||
2016-08-22 | 14000.0元/m² | 小高层均价14000元/平；洋房均价16000-17000元/平 | ||
2016-08-16 | 14000.0元/m² | 小高层均价14000元/平；洋房均价16000-17000元/平； | ||
2016-08-09 | 13000.0元/m² | 二期小高层22#楼东单元，成交均价13000元/平 | ||
2016-08-03 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平；洋房均价16500元/平 | ||
2016-07-26 | 13500.0元/m² | 高层均价13500元/平；洋房均价16500元/平 | ||
2016-07-19 | 12000.0元/m² | 高层均价12000元/平；洋房均价15000元/平 | ||
2016-07-11 | 12000.0元/m² | 高层均价12000-12300元/平；洋房均价15000-15200元/平，一层23000元/平。 | ||
2016-07-08 | 11700.0元/m² | 小高层均价为11700元/平米，洋房均价为13500元/平米。 | ||
2016-06-27 | 11700.0元/m² | 小高层均价为11700元/平米，洋房均价为13500元/平米。 | ||
2016-06-13 | 11500.0元/m² | 小高层均价为11500元/平米，洋房均价为14300元/平米。 | ||
2016-06-06 | 11500.0元/m² | 小高层均价为11500元/平米，洋房均价为14300元/平米。 | ||
2016-05-31 | 11000.0元/m² | 小高层均价为11000元/平米，洋房均价为13000-14000元/平米。 | ||
2016-05-26 | 11000.0元/m² | 小高层均价为11000元/平米，洋房均价为13000-14000元/平米。 | ||
2016-05-24 | 10500.0元/m² | 二期洋房143平均价13500元/平，小高层75-142平均价10500元/平。 | ||
2016-05-20 | 10500.0元/m² | 二期洋房143平均价13500元/平，小高层75-142平均价10500元/平。 | ||
2016-05-09 | 10500.0元/m² | 洋房均价13500元/㎡，高层均价10500元/㎡。 | ||
2016-05-04 | 10000.0元/m² | 小高层价格预计10000-11000元/平，洋房价格预计13000-14000元/平。 | ||
2016-03-08 | 9800.0元/m² | 一期清盘优惠后9700元/平米-11000元/平；二期前期咨询中 | ||
2016-02-16 | 9800.0元/m² | 一期清盘优惠后9700元/平米-11000元/平；二期前期咨询中 | ||
2016-01-26 | 9900.0元/m² | 一期清盘优惠后9700元/平米-11000元/平；二期前期咨询中 | ||
2015-12-22 | 11000.0元/m² | 9800.0元/m² | 9700.0元/m² | 一期少量房源在售，89-132户型；二期升级产品前期咨询中。 |
2015-12-03 | 9800.0元/m² | 在售房源为85-140平米两房和三房，首批车位已推出。 | ||
2015-11-20 | 9800.0元/m² | 一期在售房源为85-140平米两房和三房户型，目前购房可享8千抵3.5万优惠。 | ||
2015-10-15 | 9800.0元/m² | 一期在售房源为85-140平米两房和三房户型 | ||
2015-09-29 | 9800.0元/m² | 在售房源为85-140平米两房和三房户型 | ||
2015-09-02 | 9800.0元/m² | 在售房源为85-140平米两房和三房户型 | ||
2015-08-05 | 9800.0元/m² | 一期在售房源为85-140平米两房和三房户型 | ||
2015-07-23 | 9800.0元/m² | 一期16号楼在售 | ||
2015-06-30 | 9800.0元/m² | 一期在售房源为85-140平米两房和三房户型 | ||
2015-06-11 | 9800.0元/m² | 89平小三房，均价9700-10000元/平；110平和130平三房，均价为8600-10000元/平。 | ||
2015-05-21 | 9500.0元/m² | 户型为85-140平米两房和三房，最低价格为8600元/平米起。 | ||
2015-04-08 | 9500.0元/m² | 购房可优惠1万元左右，一期洋房最低8600元/平米起。 | ||
2015-03-06 | 9500.0元/m² | 价格最低8600元/平米起 | ||
2015-03-06 | 9500.0元/m² | 总款惠2.7万 | ||
2015-02-12 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米 | ||
2015-02-11 | 9500.0元/m² | |||
2015-02-03 | 9500.0元/m² | 一期洋房均价9500元/平米 | ||
2015-02-03 | 9500.0元/m² | |||
2015-01-28 | 9500.0元/m² | 开盘均价9500元/平米 | ||
2015-01-27 | 9500.0元/m² | |||
2015-01-24 | 9500.0元/m² | 均价9500元/㎡，具体一房一价。 | ||
2015-01-22 | 8900.0元/m² | 均价8900元/㎡起 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：909、32、520、156、220，游118，308，到花园路英才街站下车即到。
地铁：2号线延长线地铁口
交通方式：
沿花园路往北行驶，至英才街后再向东行驶50米，路北即是项目。
规划信息
占地面积：
660000平方米
建筑面积：
650000平方米
容积率：
2.08
绿化率：
35%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
43
总户数：
1808
物业公司：
河南正弘物业管理有限公司
物业费：
2.35元/平方米.月
物业费描述：
住宅：2.35元/平米·月
周边配套：
医疗：济仁中医院、金水区总医院柳林医院、金典医院、惠济区医院
酒店：天地丽笙酒店
休闲：贾鲁河滨河公园、黄河湿地、龙湖
学校：惠济区第七中学（公立），郑州市教工幼儿园、河南省实验小学、郑州实验中学
商业：10万方商业中心、小区2万平生活商业 、万达广场、新田花园广场
学校：
小学：河南省实验小学
内部配套：
12年一贯制教育（含九年义务教育），三所幼儿园（私立）/迎宾路中心小学
建材设备：
干挂石材+真石漆
有预留接口
市政供水
市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
正弘澜庭叙，正弘19年品质沉淀，传承正弘贵族血统，成为北区标杆之作。
项目位于郑州市北部片区的惠济三所别墅区，坐拥千亩湿地生态资源及贾鲁河滨河公园；西起花园路，东至中州大道，北临迎宾路，北环、连霍高速四通八达，地铁2号延长线直通到位，交通便捷；花园路、中州大道双主干道设计，项目规划幼儿园三所、小学一所、九年一贯制学校一所，5万方商业配套，同时周边商业、文教、商业、休闲、医疗等配套逐步完善,出则繁华，入则静谧。
正弘澜庭叙二期，作为一期全新升级之作，由12栋8层电梯洋房和11栋16层小高层围合布局，南低北高规划设计，低密规划，错落有致，确保整个社区通风采光较大化，超宽的楼间距，视野开阔，推窗即赏园中美景，畅享较大程度的自在生活。
3室2厅1卫
建筑面积：89.9m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.39m²
3室2厅1卫
建筑面积：86.93m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.65m²
4室2厅3卫
建筑面积：143.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：141.7m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.14m²
2室2厅1卫
建筑面积：74.94m²
2室2厅1卫
建筑面积：81.23m²
2室2厅1卫
建筑面积：85.19m²
2室2厅1卫
建筑面积：87.94m²
2室2厅1卫
建筑面积：75.3m²
2室2厅1卫
建筑面积：82.29m²
2室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：123.48m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.36m²
3室2厅1卫
建筑面积：108.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：112.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：128.63m²
3室2厅1卫
建筑面积：88.51m²
3室2厅1卫
建筑面积：101.54m²
3室2厅1卫
建筑面积：110.63m²
3室2厅1卫
建筑面积：109.07m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：122.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.96m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.86m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.82m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.62m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.57m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
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