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13700 元/㎡(参考均价) 价格描述
商铺均价13000-14500元/㎡
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楼盘地址:
金水 文化路北段贾鲁河两岸
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开盘时间:
2019年06月
开盘提醒
交房时间:
预计2021年04月30日
开发商:
香港锦艺集团
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预售证号:
【2020】郑房预售字(4995)号

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链家新房刘海峰
2020.9.25
展开 锦艺开发商,毛坯交付,品质不错,但是现在房源不多了,可选择性不多 #郑州-锦艺金水湾#
0/100
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    网友554416904
    2020.7.27
    展开 楼盘价格有优势,毕竟位置在那放着,靠近北大学城,户型规划也不错, #郑州-锦艺金水湾#
    0/100
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      居有家张世荣
      2020.7.23
      展开 不但价格低而且周边学校也挺多,户型也非常不错,周边规划的有地铁线,交通和生活配套,都是非常完善的,但是这个项目剩下的房源应该不多了 #郑州-锦艺金水湾#
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        月供:6466.24
        首付:36万元
        贷款:144万元
        利息:887848
        您需要开具12932.49元/月的收入证明
        1. 此结果为等额本息的计算结果;
        20%
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        周边楼盘
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        基本信息
        楼盘名称:
        锦艺金水湾
        建成年代:
        2020年11月30日
        物业类型:
        普通住宅
        项目特色:
        宜居生态地产,河景地产
        建筑类型:
        小高层,高层,板楼
        装修标准:
        暂无数据
        产权年限:
        70年
        装修情况:
        毛坯
        开发商:
        香港锦艺集团
        环线位置:
        三环至四环
        投资商:
        香港锦艺集团
        品牌商:
        暂无数据
        楼盘地址:
        金水 文化路北段贾鲁河两岸
        销售信息
        销售状态:
        售罄
        交房时间:
        预计2021年04月30日
        开盘时间:
        2019年06月
        开盘提醒
        售楼电话:
        4006162877-168674
        售楼地址:
        金水区文化路与贾鲁河交汇处南岸
        预售许可证获取时间绑定楼栋
        【2020】郑房预售字(4995)号
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        2020-05-27
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        2018-09-18
        四期3# 四期5# 四期6# 四期8#
        【2018】郑房预售字(4317)号
        2018-06-27
        三期1# 三期2# 三期5# 三期7# 三期9#
        【2018】郑房预售字(4263)号
        2018-04-23
        三期3# 三期8#
        【2018】郑房预售字(4264)号
        2018-04-23
        三期10# 三期13# 三期6#
        【2018】郑房预售字(4241)号
        2018-02-12
        (2017)郑房预字第3958号
        2017-01-01
        二期2号楼,二期6号楼
        【2016】郑房预售字(3811)号
        2016-08-26
        【2016】郑房预售字(3733)号
        2016-05-12
        K1地块7号楼,K1地块5号楼,K4地块6号楼
        (2015)郑房管预字第3664号
        2015-01-01
        K1地块1号楼,K1地块2号楼,K1地块3号楼
        价格信息 变价通知
        记录时间历史高价均价历史低价价格描述
        2021-08-04
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-07-15
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-07-06
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-06-17
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-06-03
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-05-18
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-05-06
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-04-20
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-04-01
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-03-02
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-02-04
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-01-21
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2021-01-07
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-12-22
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-12-03
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-11-03
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-10-19
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-09-27
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-09-08
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-08-26
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-08-11
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-07-27
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-07-10
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-06-29
        13700.0元/m²
        商铺均价13000-14500元/㎡
        2020-06-15
        12500.0元/m²
        商铺均价12000-13000元/平
        2020-06-01
        12500.0元/m²
        商铺均价12000-13000元/平
        2020-05-15
        12000.0元/m²
        商铺均价12000-13000元/平
        2020-05-06
        14000.0元/m²
        商铺均价14000元/平
        2020-04-21
        14000.0元/m²
        商铺均价14000元/平
        2020-04-01
        14000.0元/m²
        商铺均价14000元/平
        2020-03-16
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2020-03-09
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2020-02-19
        15200.0元/m²
        高层均价15200元/平
        2020-01-14
        15200.0元/m²
        高层均价15200元/平
        2020-01-02
        15200.0元/m²
        高层均价15200元/平
        2019-12-26
        15200.0元/m²
        高层均价15200元/平
        2019-12-17
        15000.0元/m²
        高层均价15000元/平
        2019-12-03
        15000.0元/m²
        高层均价15000元/平
        2019-11-19
        15000.0元/m²
        高层均价15000元/平
        2019-10-10
        15000.0元/m²
        高层均价15000元/平
        2019-09-19
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平,整体均价为15000元/平
        2019-09-05
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平,整体均价为15000元/平
        2019-08-22
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平,整体均价为15000元/平
        2019-08-14
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平,整体均价为15000元/平
        2019-08-07
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-07-22
        14500.0元/m²
        高层住宅的价格区间为14500-15500元/平
        2019-07-15
        14500.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-07-02
        14500.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-07-01
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-06-24
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-06-21
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-06-17
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-06-10
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-06-03
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-05-29
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-05-27
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-05-22
        15000.0元/m²
        高层价格在14500-15500元/平
        2019-05-17
        15500.0元/m²
        14750.0元/m²
        14000.0元/m²
        高层价格在14000-15500元/平
        2019-05-16
        14000.0元/m²
        高层价格在14000-15500元/平
        2019-05-07
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2019-04-16
        14500.0元/m²
        整体均价14500元/平
        2019-04-02
        14500.0元/m²
        整体均价14500元/平
        2019-03-19
        14500.0元/m²
        锦艺金水湾房源建面88-120平,整体均价14500元/平。
        2019-03-08
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2019-02-25
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2019-02-19
        14500.0元/m²
        90平-139.04平3居-4居,均价14500元/㎡
        2019-01-14
        14500.0元/m²
        高层均价14500元/平
        2018-12-17
        14500.0元/m²
        2018-12-11
        14500.0元/m²
        均价14500元/平米
        2018-11-20
        14500.0元/m²
        均价14500元/平米
        2018-11-07
        15000.0元/m²
        2018-09-27
        15000.0元/m²
        均价15000元/平米
        2018-09-26
        14500.0元/m²
        均价14500元/平米
        2018-09-18
        价格待定
        2018-09-14
        价格待定
        2018-09-04
        2018-07-26
        2018-07-03
        16000.0元/m²
        均价(毛坯):16000元/㎡左右
        2018-05-02
        2018-04-27
        16000.0元/m²
        在售房源均价约16000元/平
        2018-04-18
        2018-03-14
        16000.0元/m²
        三期高层均价16000元/平
        2018-03-06
        2018-02-06
        15000.0元/m²
        三期高层价格14000-16500元之间
        2018-02-01
        三期首开已清盘
        2018-01-15
        14000.0元/m²
        三期
        2018-01-02
        15800.0元/m²
        建筑面积约87-142㎡住宅
        2017-11-02
        14000.0元/m²
        A2地块房源
        2017-07-26
        15800.0元/m²
        建面约87-142㎡住宅房源在售
        2017-06-02
        16000.0元/m²
        二期2#6#楼均价15000-17000元/平
        2017-05-16
        15800.0元/m²
        二期均价15800元,已售完。三期待定
        2017-05-09
        15800.0元/m²
        二期均价15800元,已售完。三期待定
        2017-04-24
        16000.0元/m²
        二期高层均价15500-16000元/平
        2017-04-06
        16000.0元/m²
        一期剩余少量120-130平房源
        2017-03-23
        16000.0元/m²
        一期剩余少量120-130平房源
        2017-03-03
        15000.0元/m²
        二期房源预计3月即将开盘
        2016-12-13
        15000.0元/m²
        二期房源3月即将开盘
        2016-11-30
        14000.0元/m²
        一期尾房预计均价14000-15000元/平
        2016-11-17
        15000.0元/m²
        一期尾房15000元/平
        2016-11-14
        15000.0元/m²
        一期尾房15000元/平
        2016-08-11
        12000.0元/m²
        二期1#3#顶层124平均价12000元/平
        2016-08-04
        10500.0元/m²
        二期1#楼、3#楼和5#楼均价10500元/平
        2016-07-21
        10500.0元/m²
        二期1#3#5#楼均价10500-11000元/ 平
        2016-07-13
        10500.0元/m²
        二期1#3#5#楼均价10500-11000元/ 平
        2016-07-01
        10500.0元/m²
        二期86-142平户型均价10500-11000元/ 平
        2016-06-27
        10000.0元/m²
        二期86-142平户型均价10000元/ 平
        2016-06-14
        10000.0元/m²
        二期86-114平户型均价10000元/ 平;一期130平三房均价9600元/平米。
        2016-06-06
        10000.0元/m²
        二期86-114平户型均价10000元/ 平;一期130平三房均价9600元/平米。
        2016-05-31
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平;二期1#、3#楼均价9600元/平;5#楼均价9900元/平;
        2016-05-27
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平;二期1#、3#楼均价9600元/平;5#楼均价9900元/平;
        2016-05-23
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平;二期1#、3#楼均价9600元/平;5#楼均价9900元/平;
        2016-05-20
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平
        2016-05-17
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平
        2016-05-07
        9600.0元/m²
        一期88-139平户型,均价9600元/平
        2016-04-25
        9600.0元/m²
        一期均价9600元/平米。享6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠。
        2016-04-18
        9600.0元/m²
        一期均价9600元/平米。享6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠。
        2016-04-05
        9600.0元/m²
        一期均价9600元/平米。享6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠。
        2016-03-24
        9400.0元/m²
        一期均价9400元/平米。享6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠。
        2016-03-15
        9400.0元/m²
        一期均价9400元/平米。享6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠。
        2016-03-07
        9400.0元/m²
        6号楼均价9400元/平米,6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠,户型面积为87-88平米三房。
        2016-02-22
        9400.0元/m²
        6号楼均价9400元/平米,6千抵1.5万,低首付4.8万,按揭96折、全款95折优惠,户型面积为87-88平米三房。
        2016-01-18
        9400.0元/m²
        一期K4地块按揭享96折,全款享95折
        交通信息
        轨道交通:
        暂无数据
        公交路线:
        公交: 79、 92、95、98、161、723、 962、y820路到文化路杲村站(金水湾)下车步行50米即到; 地铁:2号线延长线,4号线和7号线(在建)
        交通方式:
        从紫荆山立交出发,从环岛的第2个出口离开,进入花园路一直向前行驶6.2公里,左转进入国基路行驶1.7公里,右转进入文化北路行驶4.1公里,调头进入文化北路行驶494米,行驶14米,到达终点。
        规划信息
        占地面积:
        1466666平方米
        建筑面积:
        2300000平方米
        容积率:
        3.5
        绿化率:
        35%
        停车位:
        全地下车位
        楼栋总数:
        37
        总户数:
        3268
        物业公司:
        郑州锦艺物业
        物业费:
        2.20元/平方米.月
        物业费描述:
        住宅:2.2元/m²/月
        周边配套:
        学校:郑州师范、中州大学、河南商专、郑大体院,郑州市实验高级中学、河南省实验中学、七中、九中、二十六中、三十一中、七十六中、七十七中、七十九中、四十七中分校、郑大二附中、丰庆路小学、郑州市文化路第一小学、河南省实验小学外国语分校、郑州金水区金文小学; 医院:省中医院、省肿瘤医院、市中医院、市儿童医院、惠济区人民医院、金水中医院、郑大四附院、河南商专校医院、郑州师范校医院、中州大学等校医院; 周边景观:东风渠、贾鲁河双河交汇,古树苑,黄河迎宾馆、 海洋馆,大观音寺; 商业:文化路商圈,北大学城商圈,省体育中心商圈; 银行:邮政银行、工商银行、中信银行、郑州银行; 超市:万家乐超市、丹尼斯全日鲜、联合一百超市 (北大学城); 餐饮:金鼎酒店、郑州绿园时尚酒店、美加美酒店、渔家傲酒店; 小区内部配套有: 学校:知名幼儿园、小学、中学 会所:主题会所、室内恒温泳池、健身会所、美容spa等 商业:湾区风情商业 小区内部配套有: 学校:知名幼儿园、小学、中学 会所:主题会所、室内恒温泳池、健身会所、美容spa等 商业:湾区风情商业
        学校:
        小学:金水区实验小学
        内部配套:
        郑州文化路一小进驻,项目规划5所幼儿园2所小学2所中学。主题会所、室内恒温泳池、湾区风情商业、健身会所、美容spa等;
        建材设备:
        毛坯 有预留口 市政供水 市政供暖
        供暖方式:
        暂无数据
        楼盘简介
        锦艺集团依托雄厚实力背景,秉承“艺筑生活,品动世界”的品牌追求,深耕郑州,艺筑锦艺城、锦艺轻纺城等诸多人居经典。2013,经典之后再续辉煌,以230万平方米湾居生态大盘——锦艺金水湾,启幕金水区人居新篇。为城市精英客户提供精品人居空间和国际化精致生活。 锦艺金水湾——以东方情结融汇西方经典,打造比肩全球的湾区生活体验。以人本精神,追求对客户生活的全方位关照;以细节精神,探索更高层次人居生活标准;以执着精神,提供超越品质的精品住宅;以艺术标准,打造经典传世的成品与作品。 项目位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处,总占地面积2200亩,总建筑面积230万平方米,是集高尚住宅、湾区风情商业、写字楼、商业综合体等于一体的城市建筑群。一期总占地面积161亩,总建筑面积约50万平方米,其中住宅面积约32万平方米,商业配套约4万平方米。 项目整体采用ArtDeco建筑风格,以世界豪宅建筑语言阐释中国贵族气质,通过垂直的竖向线条塑造高耸挺直的建筑体态,建筑顶部采用阶梯状层层收分的处理,以摩登而优雅的造型装饰郑州最美天际线。 锦艺金水湾整体采用新古典主义园林风格,恢弘对称布局,营造尊崇仪式感,并在局部采用中式造园手法,打造步移景换四季不同的园林景观。 锦艺金水湾深入研究中原生活习惯和家庭构成,从卧室的采光到客厅的布局,从厨房操作台的位置到洗手间的布局,均经过认真而反复的考虑和再设计,86-142㎡户型面积区间,将每一寸空间充分运用,力求达到最人性合理的空间布局,打造城市湾区生活样板。 锦艺金水湾拥有丰富的社区配套:综合商业配套及风情商业街;社区幼儿园、小学、中学一站式教育;主题会所、健身会所、美容spa、体育中心等。
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        3室2厅2卫
        建筑面积:120.0m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:88.0m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:127.49m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:87.87m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:88.43m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:115.38m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:135.24m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:114.01m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:86.94m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:120.33m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:88.0m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:88.0m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:88.0m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:119.79m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:87.62m²
        3室2厅2卫
        建筑面积:130.06m²
        3室2厅1卫
        建筑面积:87.0m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:140.0m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:142.21m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:142.08m²
        4室2厅2卫
        建筑面积:139.14m²
        四期D户型-3室2厅2卫-120.0m²
        在售
        南北通透
        户型方正
        余房查询 咨询户型优惠
        均价总价:
        180 万元/套 单价:15000元/平米(供参考)
        居室:
        3室2厅2卫
        户型朝向:
        建筑面积:
        120.0m²
        层高:
        暂无
        户型解析:
        完美的全明户型,南北通透,冬暖夏凉,符合北方人的生活习惯。主卧、客厅以宽敞明亮的窗户让人心情舒适。主客卫生间分离和厨房和餐厅相邻,便于生活。
        4006162877 转 168674
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